Cod: 1209 / Departamento / Palermo / Juncal 4500 / 3 Ambientes

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  • Fecha de Publicación/Actualización: 19 de enero, 2017
  • U$S 135.000
  • Tipo de Propiedad: Departamento
  • Operación: Venta
  • Ubicación: Juncal 4500 - Palermo - Ciudad de Buenos Aires
  • Ver información del barrio
  • Ambientes: 3
  • Superficie total: 55 m2
  • Capacidad: 4 personas

Formulario de reserva












Acepto los términos y condiciones de reservas.
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TÉRMINOS Y CONDICIONES DE ALQUILER

REQUISITOS PARA REALIZAR UN ALQUILER TEMPORARIO:

DOCUMENTACIÓN:

- Certificado de Estudio y/o trabajo ( explicación de su motivo de viaje)
- Documentación Vigente (Pasaporte o DNI Argentino)
- Dirección país de origen (DATOS PERSONALES Y FAMILIARES)
- Nombres de familiares de contacto del país de origen (nombre, mail, teléfono).

COSTOS DE ALQUILER:

Los precios que se encuentra publicados en el sitio WEB de NuevosAires21.com.
INCLUYEN PAQUETE COMPLETO; expensas, impuestos municipales (ABL), agua, luz, gas, TV por cable, teléfono línea control , Internet (Wi-Fi). (Salvo especificado lo contrario).

Nota: Una vez recopilada la documentación solicitada se procede a la firma de contrato.

Para realizar la firma de contrato se necesita:
1. EL PAGO DEL PRIMER MES DE ALQUILER
2. PAGO DE HONORARIOS INMOBILIARIOS NUEVOS AIRES (depende del tiempo de estadía), menor 6 mes el 20% del valor del contrato, si el alquiler es por 6 meses 1 mes de honorarios.
3. DEPÓSITO EN GARANTÍA

Una vez se reciba el pago, el cual se hará en pesos argentinos ARS en el departamento se realizara la firma de contrato y se hará entrega de las llaves en el inmueble, (Hay algunos casos excepcionales para pagar con otra moneda) de ser así se reciben euros o dólares, al cambio del día.
No se aceptan cheques, cheques viajeros o tarjetas de crédito en el check-in

RESERVA:

La reserva de acuerdo al departamento de interés se efectúa mediante el pago de un depósito del 50%, la misma será descontada del monto total a pagar en la firma del contrato.
La reserva se realiza en efectivo a través de los agentes comerciales de Nuevos Aires.

Si está interesado reservar desde el extranjero, por favor solicite instrucciones a Nuevos Aires.
Se informa que el cliente paga los gastos correspondiente de la transferencia.


Si paga en Colombia, se realiza en pesos Colombianos según el cambio dolar del día Oficial a una cuenta de Bancolombia, solicitar informacion.

De cancelar la reserva el dinero no se devuelve y se toma como parte de indemnización para el propietario por interrumpir el ofrecimiento del inmueble

GARANTIA:

El depósito solicitado en concepto de garantía es equivalente al valor del alquiler.
• Alquiler de un mes: medio mes de alquiler
• Alquiler superior a un mes: un mes de alquiler
• El plazo máximo de estadía es 6 meses renovables a: 1 año, 2 años o cualquiera que fuere el tiempo acordado. (Recordamos siempre cada 6 meses renovables por modalidad del contrato Temporario - Ley 23.091 Art. 2 inciso b)
El depósito en garantía se devuelve al finalizar el contrato, con la entrega del departamento.

CHECK-IN / CHECK OUT

Check-in – Check-out: 10:00am - 7:00 pm

El Inquilino concretará con Nuevos Aires su check-out como mínimo 48 horas antes de su partida.
En caso de que el Inquilino quisiera extender su estadía en el departamento, deberá previamente consultar con 1 mes de anticipación a Nuevos Aires la disponibilidad del mismo para el nuevo período solicitado. En caso de encontrarse éste disponible, se firmará un nuevo contrato de alquiler por la extensión del nuevo plazo acordado.

Nuevos Aires recibe a los inquilinos en la propiedad alquilada en cualquier momento del día, de acuerdo a la fecha y horario previamente establecidos o acordados con el asesor comercial. Este servicio se hace sin costo alguno desde las 10:00 am hasta las 7:00 pm de lunes a viernes.

Si el check-in o check-out está fuera del horario establecido; existe un cargo extra de US$ 40 usd , o lo equivalente al cambio de la moneda local según.

SU RESERVA FUE ENVIADA!
Dentro de las 48hs. se comunicará un asesor comercial para confirmar el trámite.

Muchas gracias por elegir Nuevos Aires.

DISPONIBILIDAD

Lo marcado en color corresponde a fechas NO DISPONIBLES



DESCRIPCION

Hermoso departamento 3 ambiente en Venta, ubicado en Palermo, entre las calles Juncal & Godoy Cruz, es un departamento muy luminoso.

Ficha

  • Superficie Total: 55 m2
  • Superficie Semicubierta: 2 m2
  • Superficie Cubierta: 53 m2
  • Ambientes: 3
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Expensas: $ 1500
  • Tipo de Piso: Pinotea
  • Estado Inmueble: Muy Bueno
  • Orientación: Oeste
  • Luminosidad: Muy Luminoso
  • Disposición: Frente

Descripción

Departamento de 3 ambientes en en excelente zona de Palermo, Juncal y Godoy cruz, 55 m 

Living-comedor amplio, con puerta corrediza al 3er ambiente que puede ser un 2do dormitorio, balcon a la calle con cerramiento, dormitorio con amplio placard, baño completo. Amplia cocina con lavadero incorporado. Todos los ambientes son luminosos y ventilados. El departamento se encuentra todo en funcionamientos, buen estado.  2do piso por escalera, el edificio cuenta con solo 2 pisos. Buen estado. 
Expensas paga $ 1500, y actualmente tiene cuota extraordinaria de $ 1500 por arreglos generales.

Las medidas expresadas son aproximadas y las reales saldrán de la correspondiente escritura traslativa de dominio

Características del Edificio

  • Tipo Edificio: Antiguo
  • Estado Edificio: Bueno
  • Categoria Edificio: Buena
  • Cantidad Pisos Edificio: 2
  • Deptos / Oficinas por piso: 4

Ambientes

  •  Balcón
  •  Cocina
  •  Comedor Diario
  •  Lavadero
  •  Living
  •  Living Comedor
  •  Comedor

Adicionales

  •  Aire Acondicionado
  •  Calefacción (estufa a gas)
  •  Calefón

Servicios

  •  Agua Corriente
  •  Luz
  •  Gas Natural
  •  Desagüe Cloacal
  •  Pavimento
  •  Teléfono

 

CARACTERISTICAS GENERALES

Superficie total (m2): 55
Superficie cubierta (m2): 53
Antiguedad: -
Cantidad de dormitorios: 2
Cantidad de baños: 1
Orientación: -
Disposición: Frente
Estado del edificio: Muy bueno
Estado del inmueble: Muy bueno

SERVICIOS

Agua corriente
Desagüe cloacal
Gas natural
Luz
Pavimento
Teléfono

PREGUNTAS SOBRE LA PROPIEDAD

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AMBIENTES Y AMENITIES

  • Balcón
  • Lavadero

CARACTERISTICAS DESTACADAS

  • Aire acondicionado
  • Calefacción

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